苗栗縣頭份市文英街87巷16弄15號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 52.07 坪
權狀坪數52.07 坪
主建物44.77 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 52.07 坪
└ 主建物 44.77 坪
└ 公設等 7.3 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪52.07 坪
土地坐落 尖山下段 383-49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.3
文英街中位 8.6
頭份市 2018 年中位 13.6
比本棟中位 低 17%比文英街中位 低 10%比頭份市 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交400 萬
+73%
2026 年推估692 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。