苗栗縣頭份市信義路77、75、73、71號
2022-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 24,520 萬 91 萬/坪 × 269.34 坪
權狀坪數269.34 坪
主建物269.34 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 269.34 坪
└ 主建物 269.34 坪
土地持分 373.64 坪
0 坪373.64 坪
土地坐落 和平段 130 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
信義路中位 15.7
頭份市 2022 年中位 22.9
比信義路中位 高 480%比頭份市 2022 年中位 高 297%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交24,520 萬
+12%
2026 年推估27,431 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,911 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,904 萬
貸款（8 成）19,616 萬
每月月付734,894 元
30 年總利息6,840 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物現況格局：240建號為4房3廳3衛；241建號為3房2廳2衛；242建號為4房4廳4衛。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。