苗栗縣頭份市力行街29巷2號2F/5F
2023-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 27.9 萬/坪 × 7.53 坪
權狀坪數7.53 坪
主建物5.13 坪
公設比31.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 7.53 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪7.53 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 265-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 26.3
力行街中位 17.2
頭份市 2023 年中位 26
比本棟中位 高 6%比力行街中位 高 62%比頭份市 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交210 萬
+0%
2026 年推估210 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。