苗栗縣頭份市華美街66巷30號4F/5F
2021-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 16.8 萬/坪 × 24.2 坪
權狀坪數24.2 坪
主建物18.35 坪
公設比12.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.2 坪
└ 主建物 18.35 坪
└ 公設等 5.85 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪24.2 坪
土地坐落 德義段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
華美街中位 16.8
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比華美街中位 高 0%比頭份市 2021 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交406 萬
+38%
2026 年推估559 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 153 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。