苗栗縣公館鄉向陽56號9F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.9 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物21.15 坪
公設比13.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 7.7
向陽中位 7.7
公館鄉 2015 年中位 11.4
比本棟中位 低 10%比向陽中位 低 10%比公館鄉 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。