苗栗縣公館鄉向陽56號6F
2016-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 140 萬 5.1 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物21.15 坪
公設比13.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 齊佳段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.1 萬/坪
本筆成交 5.1
本棟中位 7.7
向陽中位 7.7
公館鄉 2016 年中位 11.4
比本棟中位 低 34%比向陽中位 低 34%比公館鄉 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。