苗栗縣苗栗市文發路98巷19號5F/5F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 16.2 萬/坪 × 39.9 坪
權狀坪數39.9 坪
主建物25.47 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.9 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 14.43 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪39.9 坪
土地坐落 文發段 1732 地號
價格拆解
成交總價648 萬
扣車位後房價648 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.5
文發路中位 14.6
苗栗市 2015 年中位 11.8
比本棟中位 低 2%比文發路中位 高 11%比苗栗市 2015 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。