苗栗縣頭份市翠亨路162號9F/14F
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 14.9 萬/坪 × 60.55 坪
權狀坪數60.55 坪
主建物26.41 坪
公設比34.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.55 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 34.14 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪60.55 坪
土地坐落 後湖段 648 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−185 萬
扣車位後房價660 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
翠亨路中位 14.6
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比翠亨路中位 高 2%比頭份市 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交845 萬
+71%
2026 年推估1,441 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 596 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（185 萬）
備註：交易內含機車位1個
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。