苗栗縣竹南鎮大埔三街243號10F/10F
2016-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 17.6 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物24.24 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 大同段 1202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價767 萬
扣車位後房價767 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.5
大埔三街中位 18.3
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 1%比大埔三街中位 低 4%比竹南鎮 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）614 萬
每月月付22,988 元
30 年總利息214 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。