苗栗縣竹南鎮國采街60巷9號2F/7F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 403 萬 11.4 萬/坪 × 35.26 坪
權狀坪數35.26 坪
主建物24.8 坪
公設比19.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.26 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪35.26 坪
土地坐落 鹽館前段山子坪小段 37-95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12
國采街中位 11.9
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 低 5%比國采街中位 低 4%比竹南鎮 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）322 萬
每月月付12,078 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-03-24 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 15.6 萬/坪總 550 萬 2014-04-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12 萬/坪總 422 萬 2014-04-01 1F/7F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 12 萬/坪總 423 萬 2013-12-31 7F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12.3 萬/坪總 435 萬 2013-12-31 5F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12.1 萬/坪總 425 萬 2013-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 10.8 萬/坪總 450 萬 2013-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 11.8 萬/坪總 415 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。