苗栗縣通霄鎮中正路249號13F/13F
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.8 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物31.15 坪
公設比0.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 31.15 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 通北段 562 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 6.1
中正路中位 7
通霄鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 低 5%比中正路中位 低 17%比通霄鎮 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。2.地政士僅受託買賣案件申請登記並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由權利人自行提供成交案件實際資訊供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。