苗栗縣竹南鎮維新路36之1號5F/15F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 24.2 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 0.83 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 東平段 225 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價545 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價490 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25.4
維新路中位 16.8
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 5%比維新路中位 高 44%比竹南鎮 2013 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（55 萬）
備註：本件尚含移轉頭份市華夏段土地移轉面積12.39平方公尺及共有部份持分面積44.05平方公尺。
同址其他成交（8 筆）
2022-08-28 5F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 26.5 萬/坪總 668 萬 2019-08-24 4F/15F 2房2廳2衛 · 38.58 坪 14.1 萬/坪總 545 萬 2019-05-04 7F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 23.8 萬/坪總 600 萬 2017-11-25 3F/15F 2房2廳2衛 · 38.58 坪 15.2 萬/坪總 585 萬 2016-04-03 14F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 23.2 萬/坪總 587 萬 2014-03-16 11F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 27.6 萬/坪總 603 萬 2014-03-03 13F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 28.2 萬/坪總 615 萬 2014-02-23 10F/15F 2房2廳2衛 · 25.26 坪 27.6 萬/坪總 620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。