苗栗縣頭份市永貞路一段202巷70之6號3F/5F
2021-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 568 萬 16.6 萬/坪 × 34.19 坪
權狀坪數34.19 坪
主建物20.5 坪
公設比32.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 34.19 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪34.19 坪
土地坐落 永貞段 273 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
永貞路一段中位 17.8
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比永貞路一段中位 低 7%比頭份市 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交568 萬
+38%
2026 年推估782 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。