苗栗縣頭份市興隆路一段291巷1弄78號
2020-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,700 萬 16.9 萬/坪 × 160.1 坪
權狀坪數160.1 坪
主建物143.88 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 160.1 坪
└ 主建物 143.88 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 339.09 坪
0 坪339.09 坪
土地坐落 觀音段 688-144 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
興隆路一段中位 15.4
頭份市 2020 年中位 15.4
比興隆路一段中位 高 10%比頭份市 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,700 萬
+61%
2026 年推估4,337 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。