苗栗縣頭份市學府路96號2F/4F
2023-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10 萬/坪 × 26.01 坪
權狀坪數26.01 坪
主建物24.02 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.01 坪
└ 主建物 24.02 坪
└ 公設等 1.99 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪26.01 坪
土地坐落 親民段 238 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 9
學府路中位 6.3
頭份市 2023 年中位 25.8
比本棟中位 高 11%比學府路中位 高 59%比頭份市 2023 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交260 萬
-1%
2026 年推估258 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。