苗栗縣頭份市花園東路188號2F/7F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 9.9 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物19.45 坪
公設比44.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 19.45 坪
└ 公設等 18.43 坪
土地持分 13.03 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價355 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價290 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 10.6
花園東路中位 10.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 7%比花園東路中位 低 7%比頭份市 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-19 7F/7F 2房2廳1衛 · 37.88 坪 18.5 萬/坪總 700 萬 2021-10-26 7F/7F 2房2廳1衛 · 37.88 坪 12.4 萬/坪總 468 萬 2018-05-30 6F/7F 3房2廳1衛 · 37.88 坪 10.6 萬/坪總 400 萬 2015-01-26 4F/7F 2房2廳1衛 · 37.88 坪 9.9 萬/坪總 370 萬 2014-12-03 1F/7F 2房2廳1衛 · 36.3 坪 10.6 萬/坪總 358 萬 2014-11-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 37.88 坪 9.3 萬/坪總 351 萬 2014-11-19 5F/7F 2房2廳1衛 · 37.88 坪 10.4 萬/坪總 370 萬 2014-10-16 7F/7F 2房2廳1衛 · 37.88 坪 10.4 萬/坪總 368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。