苗栗縣竹南鎮天文路28號5F/13F
2015-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 19.4 萬/坪 × 122.68 坪
權狀坪數122.68 坪
主建物55.2 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 122.68 坪
└ 主建物 55.2 坪
└ 公設等 67.48 坪
土地持分 18.81 坪
0 坪122.68 坪
土地坐落 竹南段一小段 1274 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.4
天文路中位 22.4
竹南鎮 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 5%比天文路中位 低 13%比竹南鎮 2015 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。