苗栗縣頭份市山下里翠亨路193號
2021-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 12.9 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物51.28 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 51.28 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 27.06 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 後湖段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
山下里翠亨路中位 15.7
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比山下里翠亨路中位 低 18%比頭份市 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交812 萬
+38%
2026 年推估1,118 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。