苗栗縣頭份市自強路二段517號
2019-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,408 萬 20.8 萬/坪 × 67.59 坪
權狀坪數67.59 坪
主建物58.9 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.59 坪
└ 主建物 58.9 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪67.59 坪
土地坐落 永貞段 22-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
自強路二段中位 18.5
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比自強路二段中位 高 12%比頭份市 2019 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,408 萬
+68%
2026 年推估2,363 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 955 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,126 萬
每月月付42,199 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。