苗栗縣竹南鎮科專三路31號1F/10F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 37.8 萬/坪 × 37.36 坪
權狀坪數37.36 坪
主建物21.17 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.36 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 16.19 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪37.36 坪
土地坐落 大同段 999 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價1,110 萬
單價 37.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 17.1
科專三路中位 20.1
竹南鎮 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 121%比科專三路中位 高 88%比竹南鎮 2016 年中位 高 149%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
備註：新成屋尚未成立管委會。102年12月預售屋買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。