苗栗縣頭份市和平路310號5F/14F
2017-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 14.3 萬/坪 × 59.87 坪
權狀坪數59.87 坪
主建物32.65 坪
公設比29.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 59.87 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 27.22 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪59.87 坪
土地坐落 仁愛段 49 地號
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價740 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 15
和平路中位 14.4
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 低 5%比和平路中位 低 1%比頭份市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-28 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.35 坪 29.6 萬/坪總 1,758 萬 2018-07-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 59.35 坪 14.1 萬/坪總 845 萬 2018-02-05 2F/14F 4房2廳2衛 · 59.35 坪 13.9 萬/坪總 838 萬 2017-09-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 14 萬/坪總 835 萬 2017-09-12 6F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 14.3 萬/坪總 850 萬 2017-09-11 11F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 14.6 萬/坪總 880 萬 2017-09-04 13F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 15.3 萬/坪總 899 萬 2017-08-22 7F/14F 4房2廳2衛 · 59.87 坪 15 萬/坪總 886 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。