苗栗縣頭份市花園三街56號
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 30.6 萬/坪 × 64.07 坪
權狀坪數64.07 坪
主建物57.87 坪
公設比0.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 64.07 坪
└ 主建物 57.87 坪
└ 公設等 6.2 坪
土地持分 47.46 坪
0 坪64.07 坪
土地坐落 湳湖段 25-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
花園三街中位 11.3
頭份市 2024 年中位 29.4
比本棟中位 高 0%比花園三街中位 高 171%比頭份市 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,960 萬
-13%
2026 年推估1,712 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。