苗栗縣三灣鄉下林坪80號
2022-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 10.9 萬/坪 × 80.43 坪
權狀坪數80.43 坪
主建物68 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 80.43 坪
└ 主建物 68 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 288.76 坪
0 坪288.76 坪
土地坐落 北下林坪段 915 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
下林坪中位 19.1
三灣鄉 2022 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比下林坪中位 低 43%比三灣鄉 2022 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交875 萬
-20%
2026 年推估703 萬
以三灣鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。