苗栗縣頭份市中興路500號5F/7F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.5 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物22.45 坪
公設比27%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 1049 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.4
中興路中位 15.8
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 8%比中興路中位 低 34%比頭份市 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。