苗栗縣頭份市東庄里中央路78巷5弄28號
2020-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 18.4 萬/坪 × 78.72 坪
權狀坪數78.72 坪
主建物74.85 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.72 坪
└ 主建物 74.85 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 30.36 坪
0 坪78.72 坪
土地坐落 自強段 1463 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
東庄里中央路中位 17.9
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比東庄里中央路中位 高 3%比頭份市 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,450 萬
+58%
2026 年推估2,292 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 842 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。