苗栗縣後龍鎮榔二街227號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18 萬/坪 × 76.75 坪
權狀坪數76.75 坪
主建物68.76 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.75 坪
└ 主建物 68.76 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 27.18 坪
0 坪76.75 坪
土地坐落 龍椅段 318-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 20.9
榔二街中位 20.3
後龍鎮 2021 年中位 17.3
比本棟中位 低 14%比榔二街中位 低 11%比後龍鎮 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,380 萬
+58%
2026 年推估2,184 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 804 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地售價新台幣7590000元整，建物售價新台幣6210000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。