苗栗縣頭份市合興街53號
2019-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 572 萬 5.6 萬/坪 × 102.37 坪
權狀坪數102.37 坪
主建物94.92 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 102.37 坪
└ 主建物 94.92 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 56 坪
0 坪102.37 坪
土地坐落 蔴園段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
合興街中位 16.2
頭份市 2019 年中位 13.6
比合興街中位 低 65%比頭份市 2019 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交572 萬
+68%
2026 年推估960 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,144 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。