苗栗縣頭份市公園七街27號7F/14F
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 18.5 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物20.81 坪
公設比36.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 20.81 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 光華段 1310 地號
價格拆解
成交總價706 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價651 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.1
公園七街中位 21.7
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 8%比公園七街中位 低 15%比頭份市 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 5F/14F 2房2廳2衛 · 38.67 坪 33 萬/坪總 1,275 萬 2024-04-02 7F/14F 2房2廳2衛 · 38.35 坪 33.6 萬/坪總 1,290 萬 2024-04-01 13F/14F 2房2廳2衛 · 38.28 坪 35.1 萬/坪總 1,344 萬 2024-01-16 14F/14F 2房2廳2衛 · 19.14 坪 23.5 萬/坪總 450 萬 2023-04-14 3F/14F 2房2廳2衛 · 38.28 坪 25.6 萬/坪總 980 萬 2022-02-13 5F/14F 2房2廳2衛 · 38.67 坪 20.6 萬/坪總 798 萬 2022-02-05 6F/14F 2房2廳2衛 · 38.28 坪 22.3 萬/坪總 848 萬 2021-11-13 13F/14F 2房2廳2衛 · 38.28 坪 20.9 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。