苗栗縣頭份市忠孝一路149號1F/5F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 28.8 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物5.06 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 蟠桃段忠孝小段 699 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 17.9
忠孝一路中位 15.6
頭份市 2017 年中位 14.4
比本棟中位 高 61%比忠孝一路中位 高 85%比頭份市 2017 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。