苗栗縣頭份市昌隆一街338號3F/14F
2015-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 15 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物21.96 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 21.96 坪
└ 公設等 22.68 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 仁愛段 42 地號
價格拆解
成交總價606 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價516 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
昌隆一街中位 31.9
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比昌隆一街中位 低 53%比頭份市 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-04 9F/14F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 11.2 萬/坪總 500 萬 2023-07-08 14F/14F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 28 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-04 8F/14F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 28 萬/坪總 1,250 萬 2023-06-02 4F/14F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 23.3 萬/坪總 1,038 萬 2021-08-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 44.64 坪 17 萬/坪總 760 萬 2019-05-17 11F/14F 2房2廳1衛 · 44.64 坪 13.1 萬/坪總 560 萬 2019-05-08 14F/14F 2房2廳2衛 · 44.64 坪 13.2 萬/坪總 545 萬 2017-12-24 12F/14F 2房2廳1衛 · 44.64 坪 15.4 萬/坪總 619 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。