苗栗縣頭份市永泰街5巷6號2F/7F
2019-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10 萬/坪 × 27.97 坪
權狀坪數27.97 坪
主建物20.52 坪
公設比16.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 27.97 坪
└ 主建物 20.52 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪27.97 坪
土地坐落 上興段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.7
永泰街中位 9.3
頭份市 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 7%比永泰街中位 高 8%比頭份市 2019 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交280 萬
+71%
2026 年推估478 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 198 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 28.78 坪 11.2 萬/坪總 322 萬 2022-11-03 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 11.5 萬/坪總 380 萬 2018-11-28 4F/7F 3房2廳2衛 · 27.97 坪 10.2 萬/坪總 285 萬 2018-10-23 5F/7F 3房2廳2衛 · 27.97 坪 14.8 萬/坪總 319 萬 2018-08-29 1F/7F 3房2廳2衛 · 27.07 坪 10.2 萬/坪總 275 萬 2018-08-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 27.97 坪 10.7 萬/坪總 300 萬 2018-08-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 27.97 坪 11.6 萬/坪總 325 萬 2018-07-29 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.12 坪 10.7 萬/坪總 345 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。