苗栗縣頭份市永愛街66巷50號
2021-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 423 萬 8.2 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物44.35 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 44.35 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 24.59 坪
0 坪51.41 坪
土地坐落 上興段 673 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
永愛街中位 7
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比永愛街中位 高 17%比頭份市 2021 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交423 萬
+38%
2026 年推估582 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,678 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。