苗栗縣頭份市中正一路509號
2016-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,271 萬 15.3 萬/坪 × 83.07 坪
權狀坪數83.07 坪
主建物46.34 坪
公設比43.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 83.07 坪
└ 主建物 46.34 坪
└ 公設等 36.73 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪83.07 坪
土地坐落 僑善段 605 地號
價格拆解
成交總價1,271 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,101 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
中正一路中位 14.4
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中正一路中位 高 6%比頭份市 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）881 萬
每月月付32,998 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。