苗栗縣頭份市光華街37號1F/12F
2021-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.6 萬/坪 × 34.07 坪
權狀坪數34.07 坪
主建物12.83 坪
公設比53.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 34.07 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪34.07 坪
土地坐落 民富段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
光華街中位 15.1
頭份市 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 17%比頭份市 2021 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+40%
2026 年推估839 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/12F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。