苗栗縣竹南鎮建國路313巷6號5F/5F
2013-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 11.8 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物24.04 坪
公設比24.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 24.04 坪
└ 公設等 12.22 坪
土地持分 11.31 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 中興段 1770 地號
價格拆解
成交總價428 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價373 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 14.7
建國路中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 20%比建國路中位 低 17%比竹南鎮 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.74 坪 35 萬/坪總 1,110 萬 2024-03-25 3F/5F 3房2廳2衛 · 31.74 坪 28.5 萬/坪總 903 萬 2021-05-08 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.24 坪 19.3 萬/坪總 410 萬 2019-10-05 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 15.6 萬/坪總 565 萬 2018-07-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 36.26 坪 15.7 萬/坪總 568 萬 2017-01-21 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.24 坪 17 萬/坪總 360 萬 2015-11-27 2F/5F 3房2廳2衛 · 36.3 坪 14.6 萬/坪總 530 萬 2015-02-16 2F/5F 2房1廳1衛 · 21.25 坪 17.7 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。