苗栗縣苗栗市金朝街109號1F/5F
2023-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 19.7 萬/坪 × 17.68 坪
權狀坪數17.68 坪
主建物10.86 坪
公設比38.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.68 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪17.68 坪
土地坐落 勝利段 2747-177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22.3
金朝街中位 14.1
苗栗市 2023 年中位 19.1
比本棟中位 低 12%比金朝街中位 高 40%比苗栗市 2023 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交348 萬
+3%
2026 年推估358 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.75 坪 26.9 萬/坪總 450 萬 2024-05-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 26 萬/坪總 440 萬 2023-08-01 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 23.2 萬/坪總 385 萬 2023-06-22 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 23 萬/坪總 382 萬 2023-03-18 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 21.7 萬/坪總 368 萬 2023-03-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 20 萬/坪總 338 萬 2023-01-06 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 22.3 萬/坪總 370 萬 2022-06-07 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 21.6 萬/坪總 363 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。