苗栗縣苗栗市金朝街109號2F/5F
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 26.9 萬/坪 × 16.75 坪
權狀坪數16.75 坪
主建物11.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.75 坪
└ 主建物 11.48 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪16.75 坪
土地坐落 勝利段 2747-177 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 22.3
金朝街中位 14.1
苗栗市 2024 年中位 19.7
比本棟中位 高 21%比金朝街中位 高 91%比苗栗市 2024 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交450 萬
-2%
2026 年推估441 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：房屋價金為新台幣269萬元整，土地價金新台幣181萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2024-05-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 26 萬/坪總 440 萬 2023-08-04 1F/5F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 19.7 萬/坪總 348 萬 2023-08-01 5F/5F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 23.2 萬/坪總 385 萬 2023-06-22 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 23 萬/坪總 382 萬 2023-03-18 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 21.7 萬/坪總 368 萬 2023-03-12 4F/5F 1房1廳1衛 · 16.93 坪 20 萬/坪總 338 萬 2023-01-06 3F/5F 1房1廳1衛 · 16.61 坪 22.3 萬/坪總 370 萬 2022-06-07 2F/5F 1房1廳1衛 · 16.79 坪 21.6 萬/坪總 363 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。