苗栗縣竹南鎮環市路三段576號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 11.7 萬/坪 × 34.66 坪
權狀坪數34.66 坪
主建物19.02 坪
公設比40.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.66 坪
└ 主建物 19.02 坪
└ 公設等 15.64 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪34.66 坪
土地坐落 公義段 259 地號
價格拆解
成交總價413 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價348 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 13
環市路三段中位 14.2
竹南鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 10%比環市路三段中位 低 18%比竹南鎮 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（65 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-09 14F/15F 4房2廳2衛 · 57.83 坪 30.3 萬/坪總 1,750 萬 2025-01-19 13F/15F 4房2廳2衛 · 62.62 坪 26.4 萬/坪總 1,650 萬 2024-06-05 12F/15F 4房2廳2衛 · 62.62 坪 31.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-04-09 2F/15F 3房2廳1衛 · 29.87 坪 28.8 萬/坪總 860 萬 2022-10-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 41.8 坪 22.3 萬/坪總 930 萬 2022-01-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 41.24 坪 21.2 萬/坪總 875 萬 2021-12-11 6F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 18.6 萬/坪總 520 萬 2020-03-21 8F/15F 3房2廳2衛 · 32.78 坪 14.3 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。