苗栗縣後龍鎮大庄里民族路197巷26號
2019-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 16.8 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物41.23 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 41.23 坪
└ 公設等 3.46 坪
土地持分 22.39 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 龍東段 87-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.8
大庄里民族路中位 15.3
後龍鎮 2019 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大庄里民族路中位 高 10%比後龍鎮 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+86%
2026 年推估1,392 萬
以後龍鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 642 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。