苗栗縣頭份市花園東路138號5F/7F
2014-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 479 萬 11.1 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物24.12 坪
公設比40.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 24.12 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價479 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價414 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.9
花園東路中位 10.6
頭份市 2014 年中位 13.7
比本棟中位 高 2%比花園東路中位 高 5%比頭份市 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）331 萬
每月月付12,408 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
同址其他成交（7 筆）
2023-02-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 17.8 萬/坪總 666 萬 2017-10-20 6F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 11.3 萬/坪總 420 萬 2015-12-02 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 10.5 萬/坪總 392 萬 2015-11-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 10.5 萬/坪總 390 萬 2015-10-07 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.34 坪 10.9 萬/坪總 405 萬 2015-01-14 1F/7F 3房2廳2衛 · 44.27 坪 10.2 萬/坪總 450 萬 2014-10-02 3F/7F 3房2廳2衛 · 45.96 坪 10.6 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。