苗栗縣頭份市花園東路100巷5號6F/7F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 613 萬 10.8 萬/坪 × 56.59 坪
權狀坪數56.59 坪
主建物30.97 坪
公設比39.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.59 坪
└ 主建物 30.97 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 20.4 坪
0 坪56.59 坪
土地坐落 湳湖段 15-1 地號
價格拆解
成交總價613 萬
扣車位後房價613 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.4
花園東路中位 10.6
頭份市 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 4%比花園東路中位 高 2%比頭份市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,372 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-26 1F/7F 4房2廳2衛 · 53.47 坪 18.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-12-08 6F/7F 4房2廳2衛 · 56.59 坪 11.4 萬/坪總 645 萬 2017-11-23 2F/7F 4房2廳2衛 · 56.26 坪 10.1 萬/坪總 538 萬 2016-10-09 5F/7F 4房2廳2衛 · 56.59 坪 10.4 萬/坪總 588 萬 2015-11-10 7F/7F 4房2廳2衛 · 56.59 坪 10.4 萬/坪總 586 萬 2015-06-15 4F/7F 4房2廳2衛 · 56.59 坪 10.4 萬/坪總 588 萬 2014-12-24 3F/7F 4房2廳2衛 · 56.59 坪 10.3 萬/坪總 582 萬 2014-08-06 1F/7F 4房2廳2衛 · 53.47 坪 10.1 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。