苗栗縣竹南鎮國采街72巷16號1F/7F
2014-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12 萬/坪 × 35.3 坪
權狀坪數35.3 坪
主建物24.8 坪
公設比19.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.3 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪35.3 坪
土地坐落 鹽館前段山子坪小段 37-95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
國采街中位 11.9
竹南鎮 2014 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比國采街中位 高 1%比竹南鎮 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-20 4F/7F 3房2廳2衛 · 42 坪 30.4 萬/坪總 1,275 萬 2023-06-16 4F/7F 3房2廳2衛 · 42 坪 23.3 萬/坪總 980 萬 2017-06-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 11.9 萬/坪總 420 萬 2017-03-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 15.3 萬/坪總 540 萬 2013-12-31 4F/7F 3房2廳2衛 · 42 坪 11.4 萬/坪總 478 萬 2013-12-31 2F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12 萬/坪總 422 萬 2013-12-31 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 11 萬/坪總 386 萬 2013-12-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.26 坪 12.3 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。