苗栗縣頭份市公北三路120號14F/15F
2016-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 18.8 萬/坪 × 53.39 坪
權狀坪數53.39 坪
主建物26.9 坪
公設比32.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 53.39 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 26.49 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪53.39 坪
土地坐落 光華段 1159 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價928 萬
其中車位−83 萬
扣車位後房價845 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.2
公北三路中位 19
頭份市 2016 年中位 14
比本棟中位 高 3%比公北三路中位 低 1%比頭份市 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（83 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-12 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 31.8 萬/坪總 1,700 萬 2020-04-19 3F/15F 4房2廳2衛 · 53.55 坪 18.3 萬/坪總 948 萬 2020-02-08 4F/15F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 17.8 萬/坪總 906 萬 2019-07-12 6F/15F 4房2廳2衛 · 54.29 坪 17.7 萬/坪總 960 萬 2019-06-15 5F/15F 4房2廳2衛 · 53.52 坪 17 萬/坪總 880 萬 2017-11-05 12F/15F 4房2廳2衛 · 53.29 坪 18.4 萬/坪總 908 萬 2017-09-21 11F/15F 2房2廳2衛 · 52.62 坪 18.2 萬/坪總 900 萬 2017-05-31 8F/15F 4房2廳2衛 · 54.2 坪 17.7 萬/坪總 903 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。