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苗栗縣後龍鎮成功路298號

2024-03-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 205 萬 13.7 萬/坪 × 15.01 坪
權狀坪數15.01 坪
主建物15.01 坪
公設比0%
當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 15.01 坪
└ 主建物 15.01 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪15.01 坪

土地坐落 龍東段 401-18 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
成功路中位 22.5
後龍鎮 2024 年中位 25.7
比成功路中位 低 39%比後龍鎮 2024 年中位 低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交205 萬
+8%
2026 年推估221 萬

以後龍鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)41 萬
貸款(8 成)164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本案買方負擔增值稅費25352元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 苗栗縣後龍鎮成功路298號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。