苗栗縣苗栗市長安街127號3F/8F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 702 萬 21 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物16.56 坪
公設比40.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 16.56 坪
└ 公設等 16.87 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 建功段 993 地號
價格拆解
成交總價702 萬
扣車位後房價702 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 16.2
長安街中位 12.4
苗栗市 2025 年中位 17.3
比本棟中位 高 30%比長安街中位 高 69%比苗栗市 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交702 萬
+3%
2026 年推估721 萬
以苗栗市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,040 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。