苗栗縣頭份市蟠桃里信三街12巷3號4F/9F
2020-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 10.7 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物22.55 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 德義段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
蟠桃里信三街中位 18.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比蟠桃里信三街中位 低 41%比頭份市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交332 萬
+61%
2026 年推估535 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。