苗栗縣頭份市民生里中華路556號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 15.3 萬/坪 × 81.28 坪
權狀坪數81.28 坪
主建物76.04 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 81.28 坪
└ 主建物 76.04 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 33.67 坪
0 坪81.28 坪
土地坐落 中華段 1007-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
民生里中華路中位 16.2
頭份市 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比民生里中華路中位 低 6%比頭份市 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,240 萬
+58%
2026 年推估1,960 萬
以頭份市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 720 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。