苗栗縣通霄鎮南和路二段262號
2022-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 89 萬 0.6 萬/坪 × 148.22 坪
權狀坪數148.22 坪
主建物148.22 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 148.22 坪
└ 主建物 148.22 坪
0 坪148.22 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.6 萬/坪
本筆成交 0.6
南和路二段中位 8.8
通霄鎮 2022 年中位 10.1
比南和路二段中位 低 93%比通霄鎮 2022 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交89 萬
+19%
2026 年推估106 萬
以通霄鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）71 萬
每月月付2,667 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架有牆
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。