苗栗縣通霄鎮南和路二段262號
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 11,100 萬 74.9 萬/坪 × 148.22 坪
權狀坪數148.22 坪
主建物148.22 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 148.22 坪
└ 主建物 148.22 坪
土地持分 793.23 坪
0 坪793.23 坪
土地坐落 北梅段 986 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.9 萬/坪
本筆成交 74.9
南和路二段中位 8.8
通霄鎮 2026 年中位 12.4
比南和路二段中位 高 751%比通霄鎮 2026 年中位 高 504%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,220 萬
貸款（8 成）8,880 萬
每月月付332,680 元
30 年總利息3,096 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：通霄鎮北梅段983地號買賣價金新台幣42026313元、北梅段984地號買賣價金新台幣6501211元、北梅段985地號買賣價金新台幣2148613元、北梅段986地號買賣價金新台幣58156850元、北梅段987地號買賣價金新台幣1167013元、北梅段238建號，買賣價金：新台幣1000000元其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。