苗栗縣頭份市學府路105巷8弄9號3F/4F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 299 萬 7 萬/坪 × 42.89 坪
權狀坪數42.89 坪
主建物34.89 坪
公設比9.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.89 坪
└ 主建物 34.89 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 20.15 坪
0 坪42.89 坪
土地坐落 親民段 72 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 6.2
學府路中位 6.3
頭份市 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 13%比學府路中位 高 11%比頭份市 2026 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）239 萬
每月月付8,961 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。